Любая недвижимость на вторичном рынке несет за собой историю, разобраться в которой порой очень и очень сложно. Чтобы в дальнейшем избежать рисков признания сделки недействительной, возможных финансовых потерь и долгих, изнурительных судебных разбирательств, покупатель еще до приобретения недвижимости должен быть уверен в ее юридической чистоте.
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости — это проверка правоустанавливающих документов на недвижимость, договора, по которому осуществляется сделка и иных документов, которые влияют на законность заключаемого соглашения. В результате проверки юридической чистоты квартиры, клиенту выдается заключение, в котором юрист указывает риски заказчика по сделке, возможности их минимизации и оценивается целесообразность приобретения квартиры;
Консультации по вопросам отчуждения объектов недвижимости;
Составление договоров купли-продажи, дарения, аренды и других видов договоров с недвижимостью с учетом требований законодательства
и пожеланий клиента;
Выбор оптимальной схемы сделки;
Сбор, подготовка и/или корректировка документов необходимых
для заключения сделки с недвижимостью и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество;
Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью, включая
ее регистрацию в Росреестре, МФЦ;
Подача документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получение документов;
Внесение изменений в ЕГРН.